La semana pasada, se confirmó la fecha para la subasta pública del Complejo Casino Necochea. La cual se estará llevando a cabo el próximo 11 de febrero del 2026 a las 15 horas en el Salón de Actos “Dr. Domingo José Taraborelli” del Palacio Municipal.
De cara a la subasta pública del Complejo Casino de Necochea, el Departamento Ejecutivo municipal dio a conocer detalles clave sobre la forma de pago. Dentro de los que se encuentra la financiación y los beneficios fiscales previstos para quien resulte adjudicatario del histórico inmueble.
Se revelaron detalles sobre la forma de pago de la subasta del Complejo Casino de Necochea
A partir de la Ordenanza N° 12009/25, el comprador deberá abonar un anticipo del 10 por ciento del valor de venta al momento de la subasta o dentro de las 48 horas posteriores. Esto, sumado a una comisión del martillero e impuestos correspondientes. Una vez aprobado el boleto de compraventa, trámite que se prevé para mediados de febrero, deberá integrarse un 15 por ciento adicional dentro de los cinco días hábiles siguientes.
Con la firma del boleto se otorgará la tenencia del inmueble, lo que permitirá iniciar tareas de mantenimiento y mejoras, mientras que el saldo restante, equivalente al 75 por ciento del precio, será financiado en cuatro cuotas anuales. Ese monto se actualizará en dólares, tomando como referencia la cotización vendedor del Banco Nación previa a la subasta.
La posesión definitiva se otorgará al momento de la escritura traslativa de dominio, salvo que el adjudicatario opte por cancelar la totalidad del precio de manera anticipada. Además, el pliego establece la obligación de presentar una garantía de mantenimiento de oferta del 20 por ciento del valor base para participar del proceso.
Entre los incentivos previstos, la ordenanza contempla una exención total de tasas e impuestos municipales por 15 años para las actividades que se desarrollen en el predio, con algunas excepciones vinculadas a proyectos de vivienda multifamiliar donde la exención finalizará una vez concluída la obra y regularizada la titularidad de las unidades.
Finalmente, se estableció que el 70 por ciento de los fondos que se recauden con la venta del Complejo Casino será destinado a obras públicas, mientras que el 30 por ciento restante se utilizará prioritariamente para sostener servicios esenciales del municipio, especialmente en el área de salud.
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