El grupo brasileño JHSF, que hace unas semanas anunció la compra de Enjoy Punta del Este por 160 millones de dólares, habló sobre los planes que la empresa tiene para el complejo.
Augusto Martins, CEO de la empresa, concedió una entrevista a Forbes Uruguay para contar que el histórico complejo frente a Playa Mansa será ampliado y reconvertido en un destino multiuso que incluirá un hotel Fasano, un shopping de unos 20.000 metros cuadrados, residencias y el casino ya existente.
En cuanto al casino, que fue históricamente el corazón del complejo, Martin precisó que habrá un reordenamiento de prioridades: “La sala de juego continúa siendo un componente relevante y con gran tradición dentro del activo. Lo que cambia es que deja de ser el único eje de atracción y pasa a estar integrado en una propuesta más amplia, donde diferentes experiencias conviven y se complementan”.
Para el CEO, el atractivo del Enjoy estuvo en lo que podía llegar a ser. “Se trata de un activo emblemático para Uruguay, con una ubicación privilegiada y una operación ya consolidada. Lo que identificamos fue una oportunidad clara de evolucionar este activo hacia un proyecto alineado con el modelo de JHSF”.
La presencia de JHSF en Uruguay
El grupo brasileño lleva más de quince años en el país a través del complejo Fasano Las Piedras, y esa experiencia fue determinante para entender el mercado local. Martins reconoció que los dos proyectos apuntan a perfiles distintos dentro del mismo segmento.
“Fasano Las Piedras tiene una propuesta más orientada a la privacidad, con una fuerte conexión con el entorno natural y un ritmo más tranquilo. Este nuevo proyecto tiene una dinámica más urbana y una mayor diversidad de experiencias, lo que amplía el espectro del público de alto poder adquisitivo y de momentos de uso”, detalló.
La primera etapa del nuevo complejo, ya bajo la marca Fasano, está prevista para finales de este año. La segunda, con el proyecto completo, para finales de 2027. El principal desafío del camino, admitió Martins, es ejecutar una transformación de esta escala con el activo funcionando: “Esto exige planificación, coordinación y disciplina en la ejecución, para preservar la experiencia del cliente a lo largo de todo el proceso”.
Por otro lado, para cualquier proyecto de lujo en Punta del Este, el turista argentino es una variable central. “El cliente de Argentina es históricamente muy relevante para Punta del Este. Al mismo tiempo, vemos una ampliación del perfil de público, con mayor presencia de brasileños, uruguayos y clientes internacionales. El proyecto nace con una vocación global, preparado para dialogar con diferentes nacionalidades dentro del segmento de alto poder adquisitivo”.
Sobre la posibilidad de que JHSF expanda sus operaciones al otro lado del Río de la Plata, Martins fue medido. Reconoció que Argentina “es un mercado importante, que seguimos de forma criteriosa”, y que el país “tiene características relevantes desde el punto de vista de la demanda y la conexión con nuestros activos”.
Pero agregó una condición que resume décadas de historia económica argentina: “Cualquier decisión de inversión requiere previsibilidad y condiciones adecuadas. Es un análisis que realizamos de manera continua”.
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